Dankzij de invoering van het verlaagde BTW-tarief van 21% naar 6% voor woningen die volledig worden afgebroken en heropgebouwd, geniet je tot eind 2023 van lagere kosten bij de aankoop van je nieuwe woning. Het positieve nieuws is dat deze maatregel permanent werd behouden vanaf 1 januari 2024. Er is echter één opvallend verschil: bouwpromotoren vallen niet langer onder deze regeling.
Overgangsmaatregel tot en met 31 december 2024
Voor onze woningen waarvan de omgevingsvergunning voor heropbouw vóór 1 juli 2023 werd ingediend, geldt een overgangsmaatregel. Het verlaagde BTW-tarief blijft geldig tot en met 31 december 2024. Alle gefactureerde werkzaamheden tot eind 2024 komen in aanmerking. Enkele van onze woningen vallen onder deze regeling, waarbij wij alvast voldoen aan de gestelde voorwaarden. Ontdek of jij hier ook aan voldoet.
Voorwaarden voor het verlaagde BTW-tarief
Om te profiteren van het verlaagde BTW-tarief, moeten zowel wij als jij voldoen aan een aantal specifieke voorwaarden. Wij hebben er al voor gezorgd dat we aan de volgende criteria voldoen:
Als koper dien je ook aan bepaalde voorwaarden te voldoen:
(*)Woon je nu nog in een andere eigen woning? Als je de woning verkoopt in het kalenderjaar dat volgt op het jaar van de eerste ingebruikname van je nieuwe woning, kan het verlaagde btw-tarief toegepast worden.
Het verlaagde BTW-tarief voor investeringen
Sinds 1 juni 2024 is er een uitbreiding van de 6% BTW-maatregel voor investeerders. Hierbij wordt ingezet op huur op lange termijn.
Als koper dien je hierbij aan bepaalde voorwaarden te voldoen:
Op zoek naar een nieuwbouwwoning met 6% BTW bij Hectaar?
Dan hebben we goed nieuws! Een aantal projecten komen in aanmerking voor de overgangsmaatregel van het verlaagde BTW-tarief, wat betekent dat je uiteindelijk minder betaalt voor je woning op alle facturen tot en met eind 2024. Ontdek hieronder onze projecten.
Beernem, Herzele, Roeselare, Saint-Léger (Estaimpuis), Zonnebeke, Meulebeke, Aalter, Aartrijke, Antoing, Brugge, Erondegem, Erpe-Mere, Evergem, Gent, Haaltert, Herdersem, Hooglede, Jabbeke, Lichtervelde, Meigem, Ninove, Oostkamp, Ottergem, Poperinge, Ronse, Sijsele, Tielt (8700), Vlekkem, Waregem, Wingene, Zemst, Zwevegem, Sint-Lievens-Houtem, Merelbeke, Schelle, Wielsbeke, Estaimbourg, Knokke, Kortrijk, Melle, Stekene, Wevelgem, Zele, Berlare, Gullegem, Balegem, Serskamp, Steenhuffel, Dudzele, Lebbeke, Oosterzele, Willebroek, Staden, Ursel, Erembodegem, Zarren, Vezon, Lokeren, Buggenhout, Malderen, Komen-Waasten, Roosdaal, Oostduinkerke, Dendermonde, Wiers, Zottegem, Bavikhove, Ruddervoorde, Oudenaarde, Oostakker, Opwijk, Herent, Mourcourt, Sint-Amands, Dottenijs, Hofstade (O.-Vl.), Merendree, Bottelare